Как купить собственную квартиру
Все, кто когда-либо хотел купить квартиру, просматривали предложения, как на новые квартиры, напрямую от застройщика, так и на продажу существующих квартир. Квартиры в новостройках Одессы Вы можете выбрать и купить по самой выгодной и привлекательной цене, без накруток и переплат. Первичный рынок отличается от вторичного в первую очередь тем, что покупатель становится его первым владельцем в истории. Первичный рынок, помимо множества преимуществ, имеет и свои недостатки.
Когда мы хотим купить собственную квартиру, у нас есть два варианта: найти ее на первичном или вторичном рынке . При просмотре предложений доступного жилья нам придется выбирать между новыми квартирами на первичном рынке и квартирами на вторичном рынке, которые уже используются. Заранее стоит знать, какие преимущества, а также угрозы могут быть связаны с нашим выбором.
Покупка недвижимости в аренду на вторичном рынке - стоит ли?
На этот вопрос нет однозначного правильного ответа. Все зависит от того, кому мы хотим сдавать квартиру и какие финансовые возможности у нас есть. В случае недвижимости со вторичного рынка мы можем рассчитывать на большую доступность квартир в хороших местах - недалеко от центра города, университетских городков, школ или детских садов. Так легче убедить определенные социальные группы нанять. Кроме того, часто вы можете сразу же переехать в недвижимость на вторичном рынке. Таким образом, нам не нужно ждать постройки и ввода дома в эксплуатацию, как в случае с квартирами на первичном рынке. При покупке квартиры на вторичном рынке, после подписания нотариального договора, мы можем сразу сдать ее в аренду - если не планируем обновлять квартиру.
На что обращать внимание при покупке вторичного рынка недвижимости?
Принимая решение о покупке квартиры на вторичном рынке для сдачи в аренду или для проживания, также необходимо уточнить другие вопросы. В первую очередь нужно проверить правовой статус квартиры. Вы должны убедиться, что лицо, продающее недвижимость, имеет полные права на нее - проверьте соответствующие документы , такие как нотариальный акт о продаже помещения, решение суда о наследовании и т. Д. - а также наличие у третьих лиц прав на помещение. Мы также должны убедиться, что никто не зарегистрирован в собственности и что другие люди не имеют права пользоваться квартирой.
